Формула расчета норматива отопления гаражей

Формула расчета норматива отопления гаражей

Расчет отопления по площади помещения — подробный разбор методов

Если у вас возникла необходимость замены старых, вышедших из строя радиаторов, или же вы собираетесь произвести установку новой системы в строящемся доме, следует знать, как произвести расчет отопления по площади помещения.

Чтобы работа системы была эффективной, следует точно определить количество секций устанавливаемых радиаторов, чтобы теплоотдача и прогревание были оптимальными.

Если секций будет недостаточно, то комната никогда не прогреется должным образом, а большое их количество приведет к неэкономному и чрезмерному расходованию тепла, и соответственно пагубно скажется на ваших финансах и бютжете. Потребности помещений стандартного типа и планировки можно определить с помощью довольно простых расчетов, а чтобы добиться большей точности, необходимо обязательно учитывать и некоторые дополнительные параметры и особенности.

Простые вычисления по площади

Вычислить величину батарей отопления для определенного помещения можно, ориентируясь на его площадь. Это самый простой способ – использовать сантехнические нормы, которые предписывают, что тепловой мощности 100 Вт в час нужно для обогрева 1 кв.м. Надо помнить, что этот метод используется для помещений, у которых потолки стандартной высоты (2,5-2,7 метра), а результат получается несколько завышенным.
К тому же он не учитывает таких особенностей, как:

  • число окон и тип стеклопакетов на них;
  • количество в комнате наружных стен;
  • толщина стен здания и из какого материала они состоят;
  • тип и толщина использованного утеплителя;
  • диапазон температур в данной климатической зоне.

Тепло, которое для обогрева комнаты должны давать радиаторы: площадь следует умножить на тепловую мощность (100 Вт). К примеру, для комнаты в 18 кв.м требуется такая мощность батареи отопления:

18 кв.м х 100 Вт = 1800 Вт

То есть, в час для обогрева 18-ти квадратных метров необходимо 1,8 кВт мощности. Этот результат надо поделить на количество тепла, которое в час выделяет секция отопительного радиатора. Если данные в его паспорте указывают, что это составляет 170 Вт, то следующий этап вычислений выглядит так:

1800 Вт / 170 Вт = 10,59

Это число надо округлить до целого (обычно округляется в большую сторону) – получится 11. То есть, чтобы в комнате температура в отопительный сезон была оптимальной, необходимо установить радиатор отопления с 11-ю секциями.

Такой метод подходит только для вычисления величины батареи в помещениях с центральным отоплением, где температура теплоносителя не выше 70 градусов Цельсия.

Есть и более простой способ, который можно применять для обычных условий квартир панельных домов. В этом приблизительном расчете учитывается, что для обогрева 1,8 кв.м площади нужна одна секция. Другими словами, площадь помещения надо разделить на 1,8. Например, при площади 25 кв.м необходимо 14 частей:

25 кв.м / 1,8 кв.м = 13,89

Но такой метод расчета неприемлем для радиатора пониженной или повышенной мощности (когда средняя отдача одной секции варьируется в пределах от 120 до 200 Вт).

Рассмотрим метод вычислений для комнат с высокими потолками

Однако расчет отопления по площади не позволяет верно определить количество секций для комнат с потолками выше 3 метров. В этом случае надо применять формулу, учитывающую объем помещения. Для обогрева каждого кубического метра объема по рекомендациям СНИП необходим 41 Вт тепла. Так, для комнаты с потолками высотой 3 м и площадью 24 кв.м, расчет будет следующим:

24 кв.м х 3 м = 72 куб.м (объем комнаты).

72 куб.м х 41 Вт = 2952 Вт (мощность батареи для обогрева помещения).

Теперь следует узнать количество секций. В случае, если в документации радиатора указано, что теплоотдача одной его части в час составляет 180 Вт, надо разделить на это число найденную мощность батареи:

2952 Вт / 180 Вт = 16,4

Это число округляется до целого – получается, 17 секций, чтобы обогреть комнату объемом 72 куб.м.

Путём не сложных вычислений можно с лёгкостью определить нужные вам данные.

Дополнительные параметры, которые нужно учесть

Произведя примерный расчет количества секций радиаторов отопления для своей квартиры, не забудьте его откорректировать, приняв во внимание особенности помещения. Их нужно учитывать следующим образом:

  • для угловой комнаты (две стены выходят на улицу) с одним окном мощность радиатора надо увеличить на 20%, а при двух окнах – на 30%;
  • если радиатор монтируется в нише под окном, его теплоотдача снизится, это компенсируется увеличением мощности на 5%;
  • на 10% следует увеличить, если окна выходят на северную либо северо-восточную сторону;
  • экран, для красоты закрывающий радиаторы, «крадет» 15% их теплоотдачи, которые также надо учесть при расчете.

В самом начале следует рассчитать общее значение необходимой для помещения тепловой мощности, учитывая все наличествующие параметры и факторы. И лишь затем разделить это значение на количество тепла, которое выделяет в час одна секция. Результат при дробном значении, как правило, округляется до целого в большую сторону.

Специфика и другие особенности

Также возможна и другая специфика у помещений, для которых делается расчет, не все же они похожи и совершенно одинаковы. Это могут быть такие показатели как:

  • температура теплоносителя меньше 70 градусов – число частей соответственно предстоит увеличить;
  • отсутствие двери в проеме между двумя помещениями. Тогда требуется подсчитать общую площадь обоих помещений, чтобы вычислить количество радиаторов для оптимального обогрева;
  • установленные на окнах стеклопакеты препятствуют потере тепла, следовательно, можно монтировать меньше секций батареи.

При замене старых чугунных батарей. которые обеспечивали нормальную температуру в комнате, на новые алюминиевые или биметаллические, калькуляция весьма проста. Умножитьте теплоотдачу одной чугунной секции (в среднем 150 Вт). Результат разделите на количество тепла одной новой части.

Климатические зоны тоже важны

Не для кого ни секрет, что в разных климатических зонах имеется разная потребность в обогреве, поэтому при проектировании проекта необходимо учитывать и эти показатели.

Климатические зоны также имеют свои коэффициенты:

  • средняя полоса России имеет коэффициент 1,00, поэтому он не используется;
  • северные и восточные регионы: 1,6;
  • южные полосы: 0,7-0,9 (учитываются минимальные и среднегодовые температуры в регионе).

Данный коэффициент необходимо умножить на общую тепловую мощность, а полученный результат разделить на теплоотдачу одной части.

Таким образом, расчет отопления по площади особых трудностей не представляет. Достаточно немного посидеть, разобраться и спокойно посчитать. С его помощью каждый владелец квартиры или дома может легко определить величину радиатора, который следует установить в комнате, кухне, ванной или в любом другом месте.

Если вы сомневаетесь в своих силах и знаниях — доверьте монтаж системы профессионалам. Лучше заплатить один раз профессионалам, чем сделать неправильно, демонтировать и повторно приступить к работе. Или же не сделать ничего вообще.

В продолжение темы: качественные межкомнатные двери www.dveri-tmk.ru помогут сохранить тепло в вашем доме или квартире. И упростить расчёты по площади отопления.

Расчет отопления помещения по объему

При обустройстве здания отопительной системой нужно брать во внимание массу моментов, начиная от качества расходных материалов и функционального оборудования и заканчивая вычислениями необходимой мощности узла. Так, например, понадобится сделать расчет тепловой нагрузки на отопление здания, калькулятор для которого будет очень кстати. Он проводится по нескольким методикам, где учитывают огромное количество нюансов. Поэтому мы предлагаем вам ближе рассмотреть этот вопрос.

Усредненные показатели как основа вычисления тепловой нагрузки

Чтобы правильно выполнить расчет отопления помещения по объему теплоносителя, надо определить следующие данные:

  • величина требуемого количество топлива;
  • производительность обогревательного узла;
  • эффективность уставленного типа топливных ресурсов.

С целью исключения громоздких вычислительных формул, специалисты жилищно-коммунальных предприятий разработали уникальную методику и программу, с помощью которой можно буквально за считанные минуты выполнить расчет тепловой нагрузки на отопление и прочих данных, необходимых при проектировке обогревательного блока. Более того, с помощью этой методики можно правильно определить кубатуру теплоносителя для обогрева того или иного помещения, вне зависимости от вида топливных ресурсов.

Основы и особенности методики

К методике подобного рода, которую возможно использовать, применяя калькулятор расчета теплоэнергии на отопление здания, очень часто прибегают сотрудники кадастровых фирм для определения экономико-технологической эффективности всевозможных программ, направленных на энергосбережение. Кроме этого, с помощью подобных расчетно-вычислительных методик осуществляется внедрение в проекты нового функционального оборудования и запуск энергоэффектвных процессов.

Итак, для выполнения расчета тепловой нагрузки на отопление здания, специалисты прибегают к помощи следующей формулы:

  • a – коэффициент, которые показывает правки разницы температурного режима внешнего воздуха при определении эффективности функционирования отопительной системы;
  • ti ,t – разница температур в помещении и на улице;
  • q – удельная экспонента, которая определяется путем дополнительных вычислений;
  • Ku.p — коэффициент инфильтрации, учитывающий всевозможные теплопотери, начиная от погодных условий и заканчивая отсутствием теплоизоляционного слоя;
  • V – объем сооружения, который нуждается в обогреве.

Как посчитать объем помещения в кубометрах (м 3 )

Формула очень примитивна: нужно лишь перемножить длину, ширину и высоту помещения. Однако, это вариант годится только для определения кубатуры сооружения, которое имеет квадратную или прямоугольную форму. В других случаях эта величина определяется несколько иным способом.

Читайте также:  Установка электропривода на распашные ворота

Если помещение представляет собой комнату неправильной формы, то задача несколько усложняется. В этом случае надо разбить площадь комнат на простые фигуры и определить кубатуру каждой из них, заблаговременно сделав все замеры. Остается только сложить полученные цифры. Вычисления следует проводить в одних и тех же единицах измерения, к примеру, в метрах.

В том случае, если сооружение, для которого делается укрупненный расчет тепловой нагрузки здания, оснащено чердаком, то кубатура определяется путем произведения показателя горизонтального сечения дома (речь идет о показателе, который берется от уровня напольной поверхности первого этажа) на его полную высоту, с учетом наивысшей точки утеплительного слоя чердака.

Перед тем, как вычислить объем помещения, необходимо учитывать факт наличия цокольных этажей или подвалов. Они также нуждаются в обогреве и если таковые имеются, то следует к кубатуре дома добавить еще 40% площади этих комнат.

Чтобы определить коэффициент инфильтрации, Ku.p. можно брать за основу такую формулу:

  • g – экспонента ускорения свободного падения (справочные данные СНиП);
  • L – высота постройки;
  • W – условно-зависимая величина скорости ветра. Это значение зависит от местоположения сооружения и выбирается по СНиП.

Показатель удельной характеристики q определяется по формуле:

где — корень из суммарной кубатуры помещений в сооружении, а n – количество комнат в постройке.

Возможные энергопотери

Чтобы вычисление получилось максимально точным, нужно учитывать абсолютно все виды энергетических потерь. Так, к основным из них можно отнести:

  • через чердак и крышу, если не утеплить их должным образом, обогревательный узел теряет до 30% теплоэнергии;
  • при наличии в доме естественной вентиляции (дымоотвод, регулярное проветривание и т.п.) уходит до 25% теплоэнергии;
  • если стеновые перекрытия и напольная поверхность не утеплены, то сквозь них можно потерять до 15% энергии, столько же уходит через окна.

Чем больше окон и дверных проемов в жилье, тем больше теплопотери. При некачественной теплоизоляции дома в среднем через пол, потолок и фасад уходит до 60% тепла. Самым большим по теплоотдающей поверхности являются окно и фасад. Первым делом в доме меняют окна, после чего приступают к утеплении.

Учитывая возможные энергопотери, нужно либо исключить их, прибегнув к помощи теплоизоляционного материала, либо прибавить их величину во время определения объема тепла на отопление помещения.

Что же касается обустройства каменных домов, строительство которых уже завершено, необходимо учитывать более высокие теплопотери в начале отопительного периода. При этом надо брать в учет и срок окончания стройки:

  • с мая по июнь – 14%;
  • сентябрь – 25%;
  • с октября по апрель – 30%.

Горячее водоснабжение

Следующий шаг – вычисление среднего показателя загрузки горячего водоснабжения в отопительный сезон. Для этого используется такая формула:

  • a – среднесуточная норма использованиягорячей воды (эта величина является нормированной и ее можно найти в таблице СНиП приложение 3);
  • N – численность жильцов, сотрудников, студентов или детей (если речь идет о дошкольном учреждении) в постройке;
  • t_c–величина температуры воды (измеряется по факту или берется из усредненных справочных данных);
  • T – временной промежуток, во время которого осуществляется подача горячей воды (если речь идет о почасовом водоснабжении);
  • Q_(t.n) – коэффициент теплопотерьв системе горячего водоснабжения.

Можно ли регулировать нагрузки в отопительном блоке?

Буквально несколько десятилетий тому назад это была нереальная задача. Сегодня же практически все современные нагревательные котлы промышленного и бытового назначения оснащаются регуляторами тепловых нагрузок (РТН). Благодаря таким приборам осуществляется поддержание мощности обогревательных агрегатов на заданном уровне, и исключаются скачки, а также перевалы во время их функционирования.

Регуляторы тепловых нагрузок позволяют сократить финансовые расходы на оплату потребления энергетических ресурсов на обогрев сооружения.

Это обуславливается фиксированным лимитом мощности оборудования, которые, вне зависимости о его функционирования, не изменяется. Особенно это касается промышленных предприятий.

Сделать своими силами проект и произвести вычисления загрузки отопительных узлов, обеспечивающие отопление, вентиляцию и метод кондиционирования в постройке, не так уж и сложно, главное – запастись терпением и необходимым багажом знаний.

ВИДЕО: Расчет батарей отопления. Правила и ошибки

Правильный расчет отопления — по объему помещения

Делать ли расчет отопления по объему помещения или ограничиться расчетами по площади? Давайте рассмотрим, чем расчет отопления по объему помещения в доме предпочтительнее и лучше, чем распространенные цифры «1 кВт на каждые 10 квадратных метров площади».

Итак, если вы делаете расчет отопления по объему помещения, вы включаете в него три величины – площадь помещения, высота потолков и толщина перекрытий. Кроме того, в расчете участвует не только толщина, но будет важен также и материал перекрытия. Почему? Поясним чуть ниже.

Когда же вы рассчитываете отопление, отталкиваясь от площади помещения, в ваших расчетах участвует только один показатель = площадь ваших помещений. Почему первый вариант точнее и почему он предпочтительнее?

Зачем нам высота потолков при расчетах

Итак, давайте рассмотрим некий «типовой» вариант – дом площадью 100 квадратных метров. В расчетах, основанных на площади дома мы опираемся на величину «1 кВт тепловой мощности котла на каждые 10 квадратных метров площади» и получаем, что нам потребуется котел мощностью 10кВт для отопления дома площадью 100 м2.

А теперь давайте обратим внимание на высоту потолков в помещениях. Они могут быть 2,20, 2,50 и, например, 3,0 метра.

В первом варианте объем помещений составит 220 кубических метров, во втором – 250 и в третьем – 300 м3.

Любой теплогенератор, который работает в вашем доме, за исключением ИК панелей и им подобных, нагревает воздух внутри помещения. Благодаря конвекции теплый воздух перемешивается с холодным и обеспечивает теплопередачу по всему объему. В итоге, любой котел или печь нагревают воздух в доме. А воздух меряется именно объемными величинами, то есть кубометрами.

В первом случае нам нужно будет нагреть 220 кубометров воздуха во внутренних помещениях дома, а в последнем – 300 кубометров. Логично предположить, что при нагревании 300 кубометров воздуха потребуется почти в 1,5 раза больше тепла, чем при нагревании 220 кубометров.

То есть, при одинаковой площади помещений в первом случае можно использовать котел почти в 1,5 раза менее мощный, чем в последнем.

Толщина и материал перекрытий

Когда мы имеем одноэтажный дом, то его перекрытия, их толщина и материал, могут не участвовать в расчете отопления. Конечно, толщина и материал перекрытий обладают теплопроводностью и учитываются при расчете теплосопротивления ограждающих конструкций, но это немного другая «опера».

А вот если мы имеем двухэтажный или трехэтажный дом, то при расчетах мощности котла нам важно знать, какой толщины в доме перекрытия и как они выполнены.

Возьмем все тот же дом площадью 100 квадратных метров, но уже в двухэтажном варианте. Пусть в первом случае у нас будут плиты перекрытия толщиной 20 см, во втором случае – деревянные перекрытия с лагами 20 см и в третьем – деревянные перекрытия с лагами 20 см и подвесным потолком из гипсокартона.

В первом случае мы имеем дело с монолитным перекрытием, которое изготовлено из теплоемкого материала. Нагретый один раз в начале сезона бетон перекрытий будет служить своеобразным теплоаккумулятором. Объем перекрытий можно исключить в этом случае из расчета. Умножаем площадь 1-го этажа 50 квадратных метров на толщину перекрытий 0,2 метра и получаем объем 10 кубометров, который можно исключить из расчетов мощности котла .

Во втором случае у нас имеются деревянные перекрытия по лагам, подшитые сверху и снизу сначала черновым полом и потолком, а затем чистовыми покрытиями. При толщине 20 см и высоте чистовых потолков, например, 2,50 метра нам потребуется добавить к общему объему помещений дома в 250 кубометров еще 10 кубометров перекрытий.

В третьем случае, когда мы имеем высоту чистовых потолков 2,50 метра и общий объем в 250 кубометров, важно понимать, сколько высоты еще «скрывается» за подвесными потолками первого и второго этажей.

При использовании подвесов длиной, например, 10 см, нам нужно не только добавить 10 кубометров перекрытий, но еще и по 5 кубометров воздуха на каждом этаже, которые «скрывают» подвесные потолки. В итоге мы добавляем 20 кубометров к объему ома при расчетах отопления по объему помещения.

Как видите, метод расчета отопления по объему помещения гораздо более точный и учитывает больше нюансов, нежели метод расчета по площади помещений.

Отапливаем гараж экономно

Хорошие автомобилисты заботятся о своем железном коне, и эта забота заключается не только в проведении плановых техосмотров, различном тюнинге и декоре. Главное – держать автомобиль в хороших условиях, под крышей, и желательно в теплом помещении. Вот почему к выбору отопления гаража подходят так серьезно. Днем под лучами солнца в прохладную погоду образуется конденсат, превращающийся ночью в лед. Ничего хорошего для авто в этом нет, особенно для таких важных внутренних узлов, как двигатель. Не зря же в холодное время года машину прогревают, прежде чем пуститься в путь.

Читайте также:  Виды пластиковых окон для квартиры фото

Создание комфортных условий в гараже является необходимым не только для техники, но и для самих автовладельцев. Многие проводят в этом помещении достаточно времени, занимаясь мелким ремонтом, или просто приятно проводя время в компании сотоварищей. Чтобы не тратить кучу средств, нужно правильно выбрать вид отопления, чтобы оно был экономичным и эффективным.

Популярные способы отопления гаража

Гаражное отопление должно отвечать определенным требованиям, не тратить слишком много «нажитых непосильным трудом» средств и создавать удобную атмосферу.

Электрическое отопление гаража

Отопление гаража электричеством является наиболее доступным и простым в подключении. Кто-то скажет, что это довольно дорого, но так ли это?

  • Стоимость электрических отопительных приборов довольно демократична – обычный тепловентилятор-малютка можно купить по цене около 600 рублей;
  • Благодаря лозунгу коммунистов «за электрификацию всей страны» электрические сети распространены повсеместно;
  • Много вариантов, позволяющих приобрести различные виды оборудования;
  • Быстрый нагрев.

Нужно упомянуть и электрические котлы, которые довольно редко используются в металлическом гараже. Дело в том, что такая система требует профессионального подхода и не является эффективной, а затраты значительно превышают средние при эксплуатации электрических конвекторов и тепловентиляторов. Она подходит лишь для больших двухэтажных гаражей. Рассмотрим, что же лучше всего подходит для отопления частного гаража.

Самый простой способ обогрева – компактные мобильные тепловентиляторы. Такой прибор можно при необходимости без труда отнести домой, он не занимает много места и очень быстро прогревает помещение. Тепловентилятор может быть оснащен термостатом, ионизатором воздуха, несколькими режимами работы. При наличии таймера можно так запрограммировать прибор, чтобы к вашему приезду в гараже было достаточно тепло.

Стоимость – от 600 рублей

Электрические конвекторы также пользуются спросом. Их можно устанавливать на пол или монтировать на стену. Поверхность современных конвектором не нагревается выше 85 градусов для безопасности, а тепло подается в верхнюю часть помещения за счет естественной конвекции. Конвектор может быть оснащен различным функциями – механическим или электронным термостатом, таймером, LCD дисплеем и даже пультом дистанционного управления.

Стоимость – от 2000 рублей

Масляные радиаторы не слишком любимы автомобилистами, но если такой прибор уже есть в вашем доме, а тратиться на покупку нового вы не планировали, можно использовать и этот способ. Основные претензии, предъявляемые к масляным обогревателям – опасность возникновения пожара при опрокидывании прибора. Однако у продвинутых моделей есть датчик защиты от падения, что полностью исключает риск возгорания. К тому же у радиаторов хороших производителей, например, у Timberk, есть еще защита от замерзания, что немаловажно в холодный период использования. Масляные радиаторы могут быть с тепловентилятором, что увеличивает скорость отопления.

Стоимость – от 2000 рублей

Тепловые пушки – мощный инструмент обогрева, но его вряд ли можно назвать экономичным. Зато воздух прогревается практически мгновенно. Размеры тепловых пушек можно подобрать, исходя из площади гаража. Конструкция тепловой пушки защищает от соприкосновения с горячими частями прибора, встроенный термостат позволяет задать и автоматически поддерживает нужную температуру. Кстати, первая в России тепловая пушка с фиксируемым вертикальным потоком принадлежит Timberk (серия B-TURBO).

Стоимость – от 1500 рублей

Важно: использование для отопления гаража систем теплого пола не самый удачный вариант. Чрезмерные нагрузки, экстремальные условия и повышенное потребление электроэнергии могут пустить по миру любого автолюбителя.

Итак, отопление в гараже от электричества имеет свои преимущества. Недостаток чаще всего один – постоянное растущие цены.

Газовое отопление гаража

Многие автолюбители предпочитают отопление гаража газом из баллонов. Этот способ имеет свои плюсы и минусы.

  • Газовые обогреватели могут быть оснащены долговечной керамической горелкой;
  • Одного баллона с пропаном-бутаном объемом 800 грамм и стоимостью около 400 рублей хватит на 3-4 часа беспрерывной работы;
  • Датчики контроля кислорода отключат обогреватель в случае превышения уровня CO2.

Важно: отопление газом эффективно лишь в том случае, если гаражом пользуются регулярно.

При установке оборудования нужно соблюдать некоторые правила.

  1. Храните газовый баллон вдали от источников открытого огня, прямых солнечных лучей и других обогревателей.
  2. Быстровоспламеняющиеся жидкости хранятся на расстояние не менее 6 метров от газового баллона.
  3. Во время хранения баллон должен быть установлен вертикально.
  4. При наличии повреждений поверхности или появлении ржавчины следует немедленно сдать баллон.

Стоимость газового обогревателя – от 2500 рублей

Инфракрасное отопление

В последние годы все больший спрос набирают инфракрасные обогреватели. Эти приборы нагревают не воздух, а предметы в помещении, тепло от которых передается в атмосферу. Инфракрасное отопление гаража имеет ряд преимуществ:

  • Низкий расход электроэнергии
  • Потолочный метод монтажа экономит пространство
  • Воздух всегда остается свежим
  • Некоторые ИК обогреватели можно соединить в одну группу до 3000 кВт

Стоимость – от 600 рублей за напольную модель, от 2500 за настенный вариант.

Водяное отопление

Для отопления большого капитального гаража подойдет печь с водяным отоплением. Ее преимущество в данном случае – одна сеть на несколько помещений или большую площадь. Водяное отопление – это то, что обогревает квартиры в многоэтажных домах. Потребуются радиаторы, соединительные трубы из металлопластика и котел.

К плюсам такого обогрева можно отнести простоту эксплуатации – достаточно лишь включить котел и очень скоро гараж станет теплым. Минусы – достаточно трудоемкие работы по установке системы, необходимость поддерживать плюсовую температуру, чтобы трубы не замерзли. Чаще всего в систему заливается антифриз. Если гараж находится недалеко от дома, можно использовать существующую систему водного отопления в доме, однако в этом случае велики теплопотери – пока жидкость дойдет по подземным коммуникациями, она значительно остынет. Можно утеплить трубы под землей с помощью греющего кабеля и пенопласта. Если гараж используется редко, такая система не подойдет – ведь теплоноситель нужно будет постоянно сливать.

Расчет отопления гаража

Учитывать лишь характеристики приборов при расчете отопления неверно, нужно учитывать и теплопотери. Неутепленному гаражу потребуется больше мощности, чем утепленному. Классическая формула расчета – Мощность=1,2x величина теплопотерь. Что такое теплопотери? Это наличие окон, их тип, размер и количество, наружная температура воздуха, количество наружных стен, высота гаража и т.д.

В среднем 1 кВт мощности идет на 1 кв.м. помещения с потолками высотой 2,7 м.

Итак, мы рассмотрели самые экономичные способы отопления гаража. Выбор за вами – будет ли это электрическое, газовое или водяное отопление, решение нужно принимать исходя из особенностей помещения.

Здравствуйте, у меня в собственности два помещения находящихся в МКД. Жилое помещение 100 кв.м и нежилое помещение (гараж), площадью 30 кв.м, находящийся в цокольном этаже здания. В гараже отопления нет (радиаторов нет). Отопление производится согласно пункта 54 Постановления пр-ва № 354 (самостоятельное производство исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества). С этого года с меня берут плату за отопление, ссылаясь на постановление № 354 формула № 18. Но согласно п 26 постановления № 307 (этот пункт не утратил силу) – "размер платы за отопление в помещениях, не оборудованных распределителями, определяется исходя из общей площади жилых и ОТАПЛИВАЕМЫХ нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии." Мне говорят что это относится к домам с централизованным отоплением. Правомерно ли мне начисляют плату за отопление гаража ?

С уважением, Игорь.

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 650 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Естественно вам не могут начислять плату за ту услуг, которую вы фактически не получаете.

В вашей ситуации целесообразно обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на действия вашей УК и просить произвести проверку правильности начисления платы за коммунальные услуги, в том числе за отопление нежилых помещений.

Кроме того, вы можете обратиться в суд с иском и взыскать оплаченную сумму за отопление фактически неотапливаемого помещения.

Совершенно с вами согласна, что п.26 указанного вами постановления не правильно применяется вашей УК.

26. Размер платы за отопление в помещениях, не оборудованных распределителями, определяется исходя из общей площади жилых и отапливаемых нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии. Если распределителями оборудованы жилые помещения, общая площадь которых составляет менее 50 процентов общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, то размер платы за отопление рассчитывается в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.

В моем случаем ни о каком коллективном приборе учета ТЕПЛА речь не идет — у нас стоит счетчик потребления газа (а не тепла), от которого производится тепло с помощью общего котла, расположенного в общем помещении цокольного этажа.

Поэтому вам и советуем обратиться в жилищную инспекцию. УК привлекут к административной ответственности, обязуют провести перерасчет начисленной платы.

Читайте также:  Новые тенденции в дизайне кухни

В моем случаем ни о каком коллективном приборе учета ТЕПЛА речь не идет — у нас стоит счетчик потребления газа (а не тепла), от которого производится тепло с помощью общего котла, расположенного в общем помещении цокольного этажа.

Поэтому вам и советуем обратиться в жилищную инспекцию. УК привлекут к административной ответственности, обязуют провести перерасчет начисленной платы.

Консультация юриста бесплатно

Органам государственной власти субъектов РФ предоставлено право до 15 сентября 2012 года принять одно из двух решений, касающихся определения размера платы за предоставленную в 2012 — 2014 годах коммунальную услугу по отоплению.
Заметьте, плата за предоставление коммунальных услуг по отоплению. Соответственно, если услуга по отоплению не предоставляется, соответственно платить за не оказанную услугу не нужно.

При определении размера платы услуги по отоплению можно, также, руководствоваться принятыми ранее «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам» (Постановление Правительства от 23.05.2006 г. №307), но, использую нормативы потребления, действующие на 30.07.2012г.

Правомерно ли мне начисляют плату за отопление гаража ?

Конечно не правомерно, т.к. данную услугу Вам фактические не оказывают. Вам необходимо обратиться в УК или ресурсоснабжающую организацию и просить прибыть представителя для фиксирования факта (а именно составления акта) о том, что у вас отсутствует отопление (приборы отопления) в гараже, далее на основании данного акт вы пишите претензию в УК (организацию, которая производит начисления) с требованием произвести перерасчет за услуги, которые начислялись, но не оказывались. В случае отказа, произвести перерасчет, вы вправе обратитьс с жалобой в жилинспекцию или в суд

Но мне говорят что формула №18 постановления 354 не учитывает совсем распределители (ни 50% ни более ни менее)

Они могут говорить все, что угодно, есть закон и они его обязаны соблюдать и производить правильно начисления, а ни как им вздумается

Общий (коллективный) прибор учета по газу. От него работает общий (на весь дом) котел. В помещениях (жилых и нежилых) никаких приборов учета (распределителей) по учета тепла нет. В гаражах цокольного этажа радиаторов отопления нет. В общих помещениях цокольного этажа проходят трубы (обратка) системы отопления.

Я как сотрудник теплоснабжающей организации уверяю Вас, что начисления не законны, нет оснований для взимания платы за отопление в вашем нежилом помещении (гараже). Как и ранее порекомендую составить акт с представителями УК и ресурсоснабжающей организацией, и вместе с претензией направить в УК и требовать произвести перерасчет за неоказываемые услуги.

Вы все правильно понимаете, применяется п.26 нижеуказанного постановления.

Лучше всего обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию на действия Управляющей Компании. (рассмотрение жалобы инспекцией — 30 дней).

Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307

О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам

26. Размер платы за отопление в помещениях, не оборудованных распределителями, определяется исходя из общей площади жилых и ОТАПЛИВАЕМЫХ нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии.

Если распределителями оборудованы жилые помещения, общая площадь которых составляет менее 50 процентов общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, то размер платы за отопление рассчитывается в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Согласно п.54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, Утвержденная постановление Правительства от 06.06.2011 354

В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее — использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Согласно п.26 постановление Правительства РФ от 23.05.2006 307 О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам

26. Размер платы за отопление в помещениях, не оборудованных распределителями, определяется исходя из общей площади жилых и отапливаемых нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии. Если распределителями оборудованы жилые помещения, общая площадь которых составляет менее 50 процентов общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, то размер платы за отопление рассчитывается в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Да, Игорь, вы правы. Поскольку вам не предоставлялась такая коммунальная услуга как отопление, действия организации являются незаконными. Вы можете обратиться в жилищную инспекцию.

За отопление помещений, не оборудованных распределителями, размер платы определяется от общей площади жилых и отапливаемых нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии. Если общая площадь жилых помещений, оборудованных распределителями, составляет менее 50% общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, для определения размера платы за отопление используется формула, приведенная в пп. 2 п. 2 приложения N 2 к Правилам N 307. Такой порядок установлен п. 26 Правил N 307.

Вам не верно говорят, что нормы п. 26 Правил относятся только к домам с централизованным отоплением. Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, дифференцируется порядок расчета платы за коммунальные услуги в зависимости от вариантов установки в многоквартирном доме приборов учета. При наличии только коллективных (общедомовых) приборов учета применяется п. 21 Правил, при наличии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета и отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета — п. п. 16, 28 — 29, при наличии и коллективных (общедомовых), и индивидуальных приборов учета — п. 23,при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии и распределителей — п. п. 25 — 26.

Исходя из п. 26 Правил, Вам не должны начислять плату за отопление неотапливаемого нежилого помещения.

Обратитесь в управляющую компанию, которая выставляет Вам счета, с письменным заявлением о перерасчете оплаты за отопление. В случае отказа вопрос необходимо решать в судебном порядке.

Но мне говорят что формула №18 постановления 354 не учитывает совсем распределители (ни 50% ни более ни менее). Вот она:

Pi = Vv * Si / Sобщ * Тv

Vv – объем (количество) v-го коммунального ресурса (газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованного за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению;

Si- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Sобщ – общая площадь ВСЕХ жилых помещений (квартир) и НЕЖИЛЫХ помещений в многоквартирном доме;

Тv- тариф (цена) на v-й коммунальный ресурс (газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

И никакого другого способа расчета платы за отопление нет, вне зависимости от того, установлены ли распределите в помещениях или нет.

То есть, в моем случае распределите никак не учитываются, поэтому п.26 постановления №307 относится к централизованному отоплению. Тем более, что в п.25 постановления 307 написано:

"При наличии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ТЕПЛОВОЙ энергии и наличии во всех или в отдельных помещениях распределителей размер платы за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год – исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденных в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление жилых и (или) нежилых помещений, оборудованных распределителями, в соответствии с подпунктом 5 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам."

В моем случаем ни о каком коллективном приборе учета ТЕПЛА речь не идет – у нас стоит счетчик потребления газа (а не тепла), от которого производится тепло с помощью общего котла, расположенного в общем помещении цокольного этажа.

А 26 пункт как бы продолжение 25.

То есть в 25 рассматривается случай, когда в помещении есть распределители (там и корректировка раз в год делается, в нашем случае ни о какой корректировке речи не идет), ну а 26 пункт, когда помещение не оборудовано распределителем а в МКД установлен коллективный (общедомовой) прибор учета потребления ТЕПЛОВОЙ энергии (не газа). Хотя прямо в п 26 про общедомовой прибор учета ТЕПЛОВОЙ энергии не сказано.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector